مسطرة التعرض في ضوء القانون العقاري و المساطر الخاصة

نقدم لكم أطروحة قيمة في المجال العقاري تحت عنوان ” مسطرة التعرض في ضوء القانون العقاري و المساطر الخاصة “، تم إنجازها من طرف الطالبة “كنزة الغنام” بكلية العلوم القانونية و الاقتصادية و الاجتماعية بمراكش، و حاولت الطالبة مناقشة الموضوع من خلال الإجابة على إشكال رئيسي يتمثل في التالي : إلى أي مدى ساهمة مسطرة التعرض على مطلب التحفيظ العقاري بالنصوص المنظمة لها في حماية المتضررين من جراء مطلب التحفيظ ؟ و هل استطاع المشرع بصياغة نصوص مسطرة التعرض التخفيف من حدة القوة التطهيرية التي منحها ذات المشرع عند تأسيس الرسم العقاري ؟

و إذا كان هذا هو الغشكال الرئيسي فالاشكالات الفرعية للموضوع متعددة و متنوعة ترتبط ارتباطا وثيقا بالواقع العملي .

فتأرجح مسطرة التعرضات بين مرحلتين إدارية و قضائية يدفعنا حتما إلى التساؤل عن طبيعة القرارات الصادرة خلال المرحلتين، و ماهو نطاق و سلطة كل من المحافظ على الأملاك العقارية و القضاء في حماية حقوق المتعرضين و طالبي التحفيظ ؟ و عن كيفية عمل المحافظ على الأملاك العقارية و قاضي التحفيظ ؟ و ماهي اختصاصات و مجال تدخلهما في المسطرة ؟ فهل هناك تكامل و تناسق بين بين مهام المحافظ على الأملاك العقارية و قاضي التحفيظ على مستوى مسطرة التحفيظ خصوصا في جانبها الأكثر نزاعا، و هو حالة وجود تعرضات و حالة تنفيذ الأحكام العقارية ؟ و ماهي حدود العلاقة بينهما في إجراءات التحفيظ ؟ و هل كان المشرع المغربي موفقا بإسناد عملية التحفيظ لجهازين متباينين في الوظيفة ؟ و هل سار هذان الجهازان نحو التكامل أم نحو التنازع ؟ …. و غيرها من التساؤلات نترك لكم الاطلاع عليها و على إجابتها أثناء قراءة الأطروحة .

و قبل أن نترككم مع رابط التحميل، لا بد أن نعطيكم إطلالة عامة حول تصميم الأطروحة :

الباب الأول : التعرض على مساطر التحفيظ العقاري و دور المحافظ على الأملاك العقارية فيها

الفصل الأول : التعرض على مطلب التحفيظ في ظهير التحفيظ العقاري و المساطر الخاصة

المبحث الأول : مسطرة التعرضات على مطلب التحفيض في ضوء ظهير التحفيض العقاري

المطلب الأول : ماهية التعرض على مطلب التحفيظ

المطلب الثاني : الغاية من التعرض على مطلب التحفيظ و آثاره

المطلب الثالث : المسطرة الإدارية للتعرض على مطلب التحفيظ

المبحث الثاني : التعرضات على مطلب التحفيظ في المساطر الخاصة

المطلب الأول : التعرض على مساطر التحديد

المطلب الثاني : التعرضات على مساطر التحفيظ الخاصة

الفصل الثاني : قرارات المحافظ على الأملاك العقارية في مسطرة التعرضات

المبحث الأول : دور المحافظ على الأملاك العقارية في مسطرة التعرضات و مسؤوليته عن ذلك

المطلب الأول : قرارات المحافظ على الأملاك العقارية بشأن التعرضات و رقابة القضاء عليها

المطلب الثاني : مسؤولية المحافظ على الأملاك العقارية في مسطرة التحفيظ و حق المتعرض في المطالبة بالتعويض

المبحث الثاني : سلطة المحافظ على الأملاك العقارية في تنفيذ الأحكام الصادرة بشأن التعرضات على مسطرة التحفيظ

المطلب الأول : دور المحافظ على الأملاك العقارية في تنفيذ المقررات القضائية الصادية بشأن التعرضات على مطلب التحفيظ

المطلب الثاني : إشكالات تنفيذ المقررات القضائية الصادرة في ميدان التحفيظ العقاري

الباب الثاني : مسطرة التعرض امام القضاء

الفصل الأول : الإثبات في نزاع التحفيظ و الترجيح بين الأدلة

المبحث الأول : وسائل الإثبات في نزاع التحفيظ

المطلب الأول : وسائل إثبات التعرض في نزاع التحفيظ

المطلب الثاني : موقع الحيازة بين وسائل الإثبات في نزاع التحفيظ

المبحث الثاني : الترجيح بين ادلة الإثبات في نزاع التحفيظ

المطلب الأول : شروط الترجيح بين الحجج

المطلب الثاني : أوجه الترجيح بين الحجج

الفصل الثاني : دور القضاء في نزاع التحفيظ

المبحث الأول : قضاء التحفيظ

المطلب الأول: إختصاص محكمة التحفيظ في نزاع التعرض

المطلب الثاني : إجراءات سير الدعوى أمام المحكمة الابتدائية و صدور الحكم و تبليغه

المبحث الثاني : طرق الطعن في الحكم الصادر في مادة التحفيظ العقاري

المطلب الأول : طرق الطعن العادية في نزاعات التحفيظ

المطلب الثاني : الطعن في القرار الاستئنافي الصادر في تزاع التعرض عن طريق النقض

خاتمة :

يمكنكم تحميل الموضوع من خلال الضغط على الزر أسفله :

مرحبا بكل مشاركاتكم و استفساراتكم على الموقع ، لا تترددو في التواصل معنا .