إشكالات مسطرة التحفيظ العقاري

مسطرة التحفيظ العقاري و إشكالاتها

نقدم لكم موضوعا مهما في القانون العقاري، تحت عنوان ” مسطرة التحفيظ العقاري و إشكالاتها ” من إعداد طلبة الفوج الثالث من ماستر الأسرة و التوثيق، بكلية العلوم القانونية و القتصادية و الاجتماعية بفاس، و الذين حاولو معالجة الموضوع من خلال الإجابة عن الإشكالية التالية : إلى أي حد استطاع المشرع من خلال تنظيمه لمسطرة تحفيظ الملك الخاص بالأفراد و كذا الآثار الناتجة عنها التوفيق بين مصلحة صاحب الملك و حفظ حقوقه، و كذا بين حقوق الأغيار ؟

و الإشكالية أعلاه تتفرع عنها مجموعة من التساؤلات :

  • ما هي المراحل التي يمر منها العقار قبل أن يصدر بشأنه رسم عقاري يطهره ؟
  • ما هي الوسائل المقررة لحفظ حقوق الأشخاص و إعلامهم ببدء مسطرة تحفيظ العقار ؟
  • هل استطاع المشرع من خلال ذلك أن يحمي كلا من طالب التحفيظ و المتعرضين ؟
مسطرة التحفيظ العقاري و إشكالاتها

قبل أن نضع لكم رابط تحميل الموضوع، لا بد أن نطلعكم على التصميم الخاص به :

الفصل الأول : الأحكام العامة لنظام التحفيظ العقاري المغربي

المبحث الأول : الأحكام الخاصة بمرحلة ما قبل تأسيس الرسم العقاري

المطلب الأول : المسطرة الإدارية لمسطرة التحفيظ العقاري

الفقرة الأولى : تقديم و إيداع مطلب التحفيظ و الشكليات التي يخضع لها

الفقرة الثانية : عملية الإشهار و التحديد

الفقرة الثالثة : مرحلة التعرضات على مطلب التحفيظ

المطلب الثاني : المرحلة القضائية في مسطرة التحفيظ

الفقرة الأولى : التعرض على التحفيظ في المرحلة الابتدائية

الفقرة الثانية : التعرض على التحفيظ أمام محكمتي الاستئناف و النقض

المبحث الثاني : الأحكام الخاصة بمرحلة ما بعد تأسيس الرسم العقاري

المطلب الأول : مرحلة التقييدات

الفقرة الأولى : أحكام التقييد النهائي

الفقرة الثانية : التقييد الاحتياطي

المطلب الثاني : التشطيب

الفقرة الأولى : تعريف التشطيب و أنواعه

الفقرة الثانية : مسطرة التشطيب و دور المحافظ العقاري إزاءها

الفصل الثاني : أهم الإشكاليات التي يثيرها نظام التحفيظ العقاري المغربي

المبحث الأول : إشكاليات ما قبل استصدار الرسم العقاري

المطلب الأول : إشكاليات المرحلة الإدارية

الفقرة الأولى : سلطات المحافظ العقاري بشأن الحجج المدعمة لمطلب التحفيظ

المطلب الثاني : الإشكالات الواردة على المرحلة القضائية للتحفيظ العقاري

الفقرة الأولى : الإشكالات المرتبطة بطريقة البث في الدعوى

الفقرة الثانية : طبيعة الأحكام القضائية الصادرة و صعوبة تنفيذ هذه الأحكام

المبحث الثاني : الإشكاليات المطروحة ما بعد تأسيس الرسم العقاري

المطلب الأول : الإشكالات العملية للتقييد العقاري

الفقرة الأولى : مدى غمكانية سقوط الحق في التقييد

الفقرة الثانية : مراقبة المحافظ لصحة سندات التقييد

المطلب الثاني : الضمانات المخولة لطالب التشطيب و الإشكاليات المطروحة

الفقرة الأولى : الضمانات المخولة لطالب التشطيب

الفقرة الثانية : إشكاليات التشطيب

خاتمة :

يمكنكم تحميل موضوع ” مسطرة التحفيظ العقاري و إشكالاتها ” من خلال الضغط على الزر أسفله :

مرحبا بكل مشاركاتكم و استفساراتكم على الموقع، لا تترددو في التواصل معنا .

شاهد أيضاً

حالات عدم قبول الطعن بالنقض أمام محكمة النقض

نقدم لكم مقالا مهما، تحت عنوان”حالات عدم قبول الطعن بالنقض أمام محكمة النقض” من إعدد …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *